تكرر الحديث عن تكليف المالك للمهندس المصمم مهام الاشراف على المشروع واختلف العلماء حول ايجابية هذا القرار وسلبياته. سأنقل لكم في هذا الثريد تجربتي من واقع خبرتي طوال العشرين سنة الماضية. وسأحاول أن أتحدث بالعموم ولن أخصص الحديث عن الإشراف على الفلل السكنية بل عن المشاريع بشكل عام

@madkar111 @atalla3 @wagdyalshameri @engsadam417 @SalemRiyadh1 @yazeed144 @infobank @worldofeng @pactces @albalkhinasser @fahadmoh @GhaziAlabasi @z

يغفل كثير من الملاك أو من يمثلهم، أياً كانوا سواء أفراد، أو قطاع عام أو خاص، عن أهمية مرحلة التصميم في المشروع، فلا يتم العناية بها، والإهتمام بأدق تفاصيلها، إما لجهل، أو عدم خبرة، أو استعجال في البدء في تنفيذ المشروع، ظناً منهم أن أهم مرحلة في التصميم هي اعتماد المخطط المعماري.

والصحيح، خلاف ذلك. فلا تقل المخططات الانشائية والكهربائية والميكانيكية والمواصفات وجداول الكميات والحسابات الفنية أهمية عن المخطط المعماري، بل تفوقها أهمية. ويقع الخلل هنا نظير ضعف الجانب الفني إما لدى المكتب الهندسي، أو المالك أو من يمثله.

فما يقدمه المكتب الهندسي من مخططات تفصيلية ومواصفات، لا يتم بالعادة مراجعتها من قبل المالك أو من يمثله، بل يتم إرسالها فوراً للمقاول للتسعير، أو طرحها للمنافسة، وهذا خطأ فادح وجرم كبير. وهنا تقع اشكالية أن المالك وثق ثقة عمياء بالمكتب الهندسي، (يتبع)