في الإسلام، الزكاة واجبة على كل مسلم قادر على أدائها حسب الشروط المتفق عليها.
بالنسبة للعقارات التي يتم استئجارها، فإن حكم الزكاة فيها يعتمد بشكل أساسي على القصد منها.
إذا كان الاستثمار في هذه العقارات بهدف الربح التجاري، فهي تخضع للزكاة بنسبة واحد بالمائة (أو ربع العشر) من النقد الناتج عن الإيجارات.
ولكن إذا كانت الغاية هي فقط الاحتفاظ بالعقار للسكن الشخصي ولا يوجد نية تجارية واضحة، فليس هناك زكاة مستحقة في هذا الحال.
يجب مراعاة أن الزكاة تستحق أيضا عندما يصل رأس المال إلى النصاب (حد معين)، وأن سنة واحدة قد مرت منذ آخر دفع للزكاة.