🔹 التحذير من الفقاعات العقارية: دروس من التجارب الدولية

تواجه مدينة الرياض اليوم حالةً من الطفرة العقارية غير المسبوقة، والتي تأتي نتاج عدة عوامل رئيسية مثل رؤى المملكة العربية السعودية لعام 2030 وحصول المدينة على حقوق تنظيم أحداث دولية كبيرة والاستثمارات المتزايدة عبر صندوق الاستثمارات العام.

هذه الحالة تحمل بداخلها تحديًا أساسيًا وهو احتمال الانزلاق نحو "فقاعة عقارية".

لنتعلم من دروس الماضي:

* شاهدنا كيف بلغت طوكيو ذروتها الاقتصادية في ثمانينيات القرن الماضي حيث وصلت أسعار الأرض لأرقام خرافيّة، مما أدى لاحقًا إلى إنهيار ساحق جعل التعافي منه مؤلمًا وطويل النفس.

* بينما نجحت سنغافورة، بإجراءاتها الحاسمة ضد المضاربات، في تثبيت أسعار العقارات دون الانهيار التام.

* وفي دبي، خلف الأزمة المالية العالمية عام 2008 خسائر كبيرة ولكن التدخل الحكومي ساعد في إعادة بناء السوق.

* أما قطر فقد مرّ سوقها بفترة هدوء نسبي عقب كأس العالم لكرة القدم رغم المشاريع الضخمة التي نفذت للاستعداد لهذا الحدث العالمي الكبير.

مع كل تلك الأمور المطروحة أمامنا، يجب التأكد بأن القرارات الجذرية والإدارة الدقيقة للسوق ضرورية لمنع وقوع كارثة اقتصادية محتملة.

🔹 دور المرأة المهنية: التوازن والحاجة الاجتماعية

?️ الحاجة الاجتماعية: رغم الأصل الديني الذي يدفع نحو بقاء المرأة في المنزل، إلا أن الإسلام يسمح بمخارج واضحة وبشرط اتباع الحدود الشرعية.

العمل خارج المنزل ليس حرامًا طالما يتم بحجاب كامل وخضوع للعادات والتقاليد الإسلامية.

? الموازنة»: هناك خط رفيع يجب الحفاظ عليه؛ عدم رفع المرتبة الثانية -أي وجود النساء في سوق العمل- فوق الأولى -التزام المنزل-.

مع ذلك، فإن تجاهل الفرص المتاحة أمام النساء يمكن أن يؤدي أيضًا إلى ظلم اجتماعي واقتصادي.

?‍?‍? دور الأسرة: الأسرة هي اللبنة الأساسية للمجتمع.

لذلك، تأتي أهمية تأمين مواردها الاقتصادية عبر مشاركة كلاً من الرجل والمرأة في سوق العمل لتحقيق الاستقرار والاستدامة للأسر والشباب المقبل على الزواج.

? خلاصة: إن الجمع بين الأدوار التقليدية والإمكانيات الحديثة يعود بالنفع المشترك للمجتمع ونموه، بشرط تحقيق توازن يحترم الوظائف الروحية والأدوار الج

الطيران هو فن مميز للطيور، يجلب معناهات عميقة عن الحياة والطبيعة.

كل طائر هو مبدع في نفسه، يبدع في كيفية الطيران والتكيف مع بيئته.

هذه القدرة على التكيف هي جزء من الخلق العجيب الذي يجلبنا إلى عالم من المفاجآت والجمال.

من خلال هذه الطيور، نكتشف كيف يمكن أن تكون الحياة مليئة بالتنوع والتكيف.

في عالم الشعر العربي، نكتشف أن الشعر لا ي限 نفسه إلى مجرد تعبير عن المشاعر، بل هو أداة قوية للتفكير والتحليل.

شعر عزة وبدر شاكر السياب يفتح أبوابًا للعالم الداخلي للإنسان، يجلبنا إلى أعماق النفس البشرية.

هذا الشعر ليس مجرد وصف، بل هو مناقشة للحياة، للحب، للألم، للسياسة.

لكن، هل يمكن للشعر أن يقدم حلولًا لأزمات المجتمع؟

هذا هو السؤال الذي يستدعي المزيد من النقاش.

هل يكفي تصوير المشاكل أم يجب تقديم طرق للتعامل معها؟

هذا التحدي يجلبنا إلى عالم جديد من الإبداع والتفكير العميق.

في عصر التكنولوجيا الحديثة، الذكاء الاصطناعي يغير مجرى الأمور نحو أفضل وأسرع، لكنه يطرح تساؤلات أخلاقية ومعنوية.

من حقائق الخصوصية إلى الأثر الاقتصادي، هناك الكثير لنناقشه ونفهمه.

المسئولية عن قرارات الماكينات ليست بسيطة، بل تحمل الواجبات الشاقة لكلٍّ من صانع الجهاز، مصمم البرنامج، ومن استعمل تلك الأدوات.

يجب أن نؤكد أن هذه التقنية لا تعمل ضد مصالحنا كمجتمع بشري.

نحتاج إلى إرشادات واضحة لتطوير وتطبيق تقنيات الذكاء الاصطناعي بحيث تدعم حقوق الإنسان والقيم العالمية.

هذه هي فرصة فريدة للتأثير على شكل المستقبل الذي نحلم به.

في عالم الحياة البرية، نكتشف أن كل كائن له دور حيوي وأساسي في النظام الطبيعي.

من الزواحف القديمة إلى الذبابة الصغيرة، كل كائن له دور في الحفاظ على التوازن البيئي.

هذه الكائنات تجلبنا إلى عالم من الجمال والتكيف.

فهم هذه الفصائل يساعدنا على تقدير جمال العالم الطبيعي، وتعليمنا أهمية المساحات البرية وحماية الأنواع المختلفة.

نحتاج إلى الحفاظ على هذا التفاعل بيننا وبين الكائنات الأخرى، ونغرس الاحترام والحفاظ عليه للأجيال القادمة.

في ظل بحث البشر عن السلام الداخلي والنمو الشخصي، يبرز دور الأسرة كمحور رئيسي لهذا التحول الإيجابي.

كما أكدت الأقوال الكبيرة حول الخوف، فإن التغلب عليه يتطلب ليس فقط الشجاعة الجسدية، بل أيضا الدعم النفسي الذي تقدمه العلاقات القوية مثل تلك الموجودة بين الزوج وزوجته.

رغم جمال وصف "بيت الأحلام"، يبقى الواقع مليئاً بالأحداث المؤلمة والمخيفة والتي تهدد سلامنا الداخلي.

بينا قد يسعى البعض للهروب منها، ينظر آخرون إليها كمصدر للنقاء والنمو الذاتي.

العلاقة الحميمة بين الشريكين ليست فقط عن مشاركة اللحظات الجميلة، وإنما أيضاً تحمل المسؤولية المشتركة لبعضهما البعض أثناء العواصف.

الخطب الأخيرة تدعو لتقدير الدور الحيوي للصبر والحنان داخل المنزل.

إنه المكان الآمن حيث يمكن لكل طرف أن يكشف عن رهابه ويجد الراحة اللازمة للاستعداد للمواجهات المقبلة خارج حدود الوطن الصغير هذا.

ربما يمكن اعتبار الخوف أحد الأدوات الرئيسية لبناء المجتمعات الصحية والمعززة اجتماعيا.

فانه يجبرها على البحث عن حلول مبتكرة وتعزيز روابط الثقة والدعم المتبادلين.

القدرة على facing fears (مواجهة المخاوف) مع شخص تحبه وتثق به تعد بمثابة عامل مهم في تحقيق الاستقرار والشجاعة المستدامة في مختلف مجالات الحياة.

#الخطب

دروب النجاح: بين التعليم والثقافة والفلسفة ## إن الطريق نحو النجاح يتطلب مزيجًا فريدًا من المعرفة والصبر والمرونة الذهنية.

فهناك العديد من الدروس المستفادة من مختلف جوانب الحياة، بدءًا من الهندسة المعمارية وحتى الاقتصاد الدولي، مرورًا بالفكر الشخصي وتحدياته.

التعليم … مفتاح المستقبل ### إن تركيا بلد غني بالتاريخ والهندسة المعمارية الفريدة، لكنه أيضًا بيئة خصبة للتعلم والنمو العلمي.

فالبلاد لديها تقليد قوي في دعم التعليم العام، سواء كان ذلك بسبب السياسات الحكومية الداعمة أو لأن المجتمع نفسه يقدر قيمة العلم والمعرفة.

وهذا يجعلها وجهة جذابة للطامحين للحصول على تعليم جيد بجودة عالية وبأسعار مناسبة نسبياً.

كما أنه ملاذ ممتاز لمن يبحثون عن شهادات أكاديمية مرموقة دون عبء ديون باهظة بعد الانتهاء منها!

الاستثمار بحكمة.

.

.

وفي الوقت الذي نواجه فيه تقلبات اقتصادية متزايدة، يصبح من الضروري للغاية اتخاذ قرارات مالية مدروسة.

فعالم المال مليء بالمخاطر والفرص المتنوعة، ولابد وأن نتسلح بفهم واضح لعلم الاقتصاد حتى نكون قادرين على تنويع مصادر دخلنا واستقرار مواردنا المالية.

ومن حسن الطالع توافر المعلومات الوافية المتعلقة باستراتيجيات عمل وارن بافت الشهيرة بشأن خلق الثراء واستدامته عبر الزمن.

فهو يشدد دائماً على أهمية التحمل والصبر عند التعامل مع الاستثمارات طويلة المدى بدلاُ من المطاردة وراء المكاسب قصيرة الأجل والتي غالبا ماتكون محفوفة بالمخاطر غير محسوبة.

التواضع.

.

.

أساس التقدم ### وأخيرا وليس آخراً، يعد تواضع المرء وقدرته على الاعتراف بنقاط ضعفه نقطة انطلاق مهمة جداً نحو اكتساب المزيد من العلوم والمعارف الجديدة.

فالفلاسفة القدماء كانوا ينظرون للإنسان كتجمع لمعلومات وخبرات متعددة، لذلك يجب علينا جميعا توسيع مداركنا باستمرار والسعي خلف الخبرات الأخرى المختلفة والمتكاملة.

وهذا بالضبط جوهر مفهوم "+/-*" المقترح لمساعدة البشر على تطوير أنفسهم بصورة شاملة ومتوازنة.

فتصور الأمر وكأن عقلك ساحة لعب ثلاثية المشاركين، كل طرف منها لدور محدد يساند ويساعد بقية الجهات الأخرى كي تحقق أفضل نتيجة ممكنة.

وبالتالي ستصبح قادر حينذاك على تخطي حدود الذات والانتقال بها للعالم الخارجي بحثاً عن الحقائق والمعلومات المفيدة لبناء مستقبل افتراضي أكثر إشراقاً.

وفي الختام، دعونا نجعل من حب الاستطلاع فضيلة يومية، ومن التعليم وسيلة لحصد الآفاق الرحبة للمعرفة، ومن الاستثمار سبيلا لتجميع الوفر، ومن التواضع جسرا لعبور مطبات الغرور والكِبرياء.

فهي كلها عناصر مترابطة توجد جنباً إلى جنب داخل بوتقة الحياة الواحدة.

فلنمضي سويا بخطا ثابتة باتجاه درب التفوق الشخص

#الصحة

هل يمكن أن يكون هناك تأثير إيجابي على الاقتصاد العالمي إذا تم تقليل الرسوم الجمركية بين الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي؟

هذا هو السؤال الذي يجب طرحه.

إذا تم تقليل الرسوم الجمركية، يمكن أن يؤدي إلى تقليل تكاليف الإنتاج والنقل، مما قد يسهم في تقليل معدلات التضخم.

هذا يمكن أن يكون له تأثير إيجابي على الشركات التي تعتمد على للنفط كوقود أساسي.

ومع ذلك، يجب أن نعتبر أن هناك تأثيرات ثانوية قد تكون سلبية، مثل تأثيرها على الدول المنتجة للنفط.

من ناحية أخرى، يمكن أن يكون هناك تأثير إيجابي على الاقتصاد العالمي إذا تم تقليل الرسوم الجمركية، حيث يمكن أن يؤدي إلى زيادة الاستثمار في القطاعين الصناعي والتجاري، مما قد يسهم في نمو الاقتصاد العالمي.