تغييرات متوقعة في سوق النفط والعقارات: تأثير جائحة كورونا والتغيرات العالمية

السعر: تتوقع استقرار نسبة سعري خام برنت بين ٢٨-٣٥ $ خلال أبريل ومايو نتيجة للتوترات السوقية.

ومع ذلك، يمكن أن يشهد شهر يوليو انتعاشاً يصل لسعر الـ٤٠$.

تأثير الجائحة: غلق مصانع ومحلات التجارية أدى لانخفاض طلب النفط بشكل ملحوظ خاصة بالمرافق اللوجستية كالخطوط الجوية التي تعمل حالياً بحوالي ٢٠٪؜ من طاقتها الأصلية.

بالإضافة لذلك، ستؤثر إعادة فتح اقتصاديات الدول تدريجياً على الطلب مرة أخرى وعلى سعر النفط، حيث نتوقع رؤية تحسن نوعي في شهر يوليو.

تصحيح أسعار العقارات: التهويل حول احتمالية سقوط كبيرة بأكثر من ٦٠٪؜ لأراضي وعقارات ليست حقيقية كما يدعي البعض.

بل إن تعديلات الأسعار ستحفز الاقتصاد بطريقة صحية بإطلاق نوافذ جديدة للاستثمار والإبداع والإنتاج.

تشبيه الوضع الحالي بالحالة الكورية الجنوبية مثال حي على نجاعة التصحيح المدروس لعقارات الدولة.

الفوائد المستقبلية: الانكماش الناجم عن تخفيضات أسعار العقارات سيكون له دور فعال في تقليص حجم الأموال المضاربة وتحريكها نحو مشاريع إنتاجية هامة كالصناعة والسياحة والخدمات الزراعيه وغيرها.

وهذا بدوره سيولد فرص عمل جديدة ويتيح بيئة جذابة لاستقطاب استثمارات خارجية تحقق المزيد من التطور الاقتصادي المستدام.

10 التعليقات