الاقتصاد المعقد: Grant Sabatier يصرح بأن التعبيرات المالية المعقدة تُستخدم من قبل الصناعة المالية لتسليط الضوء على التعقيد، مما يجعلها أكثر تعقيدًا من اللازم.

هذه الفكرة تُسهم في إضعاف القدرة الشرائية وتزيد من التكلفة.

سوق العقار السعودي: التحديات والفرص

• النمو الكبير في الأسعار: في الآونة الأخيرة، شهدت الأسواق العقارية السعودية نموًا هائلاً، حيث بلغ الزيادة حوالي 70٪ خلال عدة سنوات، بما في ذلك زيادات ملحوظة تصل إلى 20٪ في الربع الأول من عام 2022.
  

هذا النمو قد أدى إلى انخفاض القدرة الشرائية وزيادة الإيجارات بشكل غير مسبوق.


• عدم ثبات التصحيح: رغم الانخفاض الظاهر في نهاية العام الماضي، إلا أنه سرعان ما زادت مرة أخرى في بداية العام الحالي.
  

الثبات في الانخفاض المتكرر هو أساس التصحيح، كما حدث سابقاً.


• تحليل موسمي: الأشهر الأولى من العام هي عادة أفضل بسبب الطلب المرتفع خلال مواسم معينة، لكن التقلبات الموسمية الأخرى قد تتغير بناءً على ذلك.
  

شخصية بارزة: Sheikh Adebali - أبو دولة العثمانيون

• دور Adebali في التاريخ: ولد الشيخ Adebali عام 1206م ودرس في دمشق تحت إشراف علماء مشهورين مثل جمال الدين الحسيري وسعيد سليمان.
  

بعد عودته، أصبح أحد أشهر العلماء الدينيين والأحاديث النبوية.


• تأثيره على توسيع الدولة العثمانية: لعب دورًا رئيسيًا كمستشار وقائد روحي لعائلة Osman Gazi أثناء نشأة الدولة العثمانية.
  

وصيته كانت ذات أهمية قصوى.


ألوان وأساطير ومعضلات دولية: رحلة عبر الزمان والمكان

• تأثير الألوان: في عالم التصميم الداخلي، تلعب الألوان دورًا رئيسيًا في التأثير النفسي والعاطفي للأفراد.
  

يمكن لألوان مختلفة خلق شعور بالهدوء والاسترخاء في غرف النوم، بينما تبعث الألوان النشطة والحيوية الحياة في أماكن الاجتماع العائلية.


• أسطورة بنات داناوس: هذه الأسطورة تعكس التفاعل بين التاريخ المشترك والقوة السياسية، وتؤكد على أن الحلول البديلة قد تكون ممكنة، لكن الموازين الدقيقة للقوة والتلاعب السياسي قد تخلق مواقف متوترة.
  
• نهب ثروات الجزائر: تحقيق ألماني يوضح حجم غير اعتيادي للثروات المسروقة من الجزائر من قبل

#أساسية #دمشق

في حين تركز العديد من الدراسات الحديثة على تأثير التكنولوجيا الرقمية على التواصل البشري وتعليم اللغات، يبدو أنه يوجد جانب آخر مهم لم يتم استكشاف بشكل كامل بعد: كيف يمكن لهذه التطورات الرقمية أن تعزز من التعاون الدولي والأمن الغذائي العالمي.

نعم، نحن نعلم بأن منصات ترجمة الآلة وأجهزة الذكاء الاصطناعي قد حوّلت طريقة تعلمنا للغات، لكن هل تساءلنا يومًا عن مدى تأثيرها على الزراعة والصحة؟

ربما يكون الوقت مناسب الآن للتفكير فيما إذا كانت نفس التقنيات التي تساعدنا على فهم لغة أخرى يمكن استخدامها أيضًا لفهم احتياجات التربة والأمراض النباتية، وبالتالي تحسين الإنتاج الزراعي وتقليل الجوع في العالم.

هذه ليست فقط مجرد تخيلات؛ بالفعل بدأ بعض العلماء في استخدام تقنيات التعرف الصوتي والرؤية الحاسوبية لمعرفة المزيد عن صحة الحيوانات والنباتات.

إنها فرصة ذهبية لاستخدام ما لدينا من أدوات رقمية لخلق مستقبل أكثر استدامة وسلامًا.

فلنجعل الرقمي يعمل لصالح الجميع!

#السعودي #تزور #والإبداع #السريع

📢 في عالمنا الرقمي، قد يكون هناك مجال جديد وفريد للإبتكار - "التقنية الخضراء".

هذا النظام المقترح يستكشف كيف يمكن دمج الفوائد المتنوعة للتكنولوجيا الخضراء والاستثمارات في العقارات التجارية بطرق غير مسبوقة.

"التقنية الخضراء" سيستخدم البيانات الضخمة والذكاء الاصطناعي لتقييم أفضل الفرص الاستثمارية في العقارات التجارية.

هذا لا يعني فقط تحديد موقع مناسب لمكتب أو مركز تسوق، بل أيضًا النظر في كيفية تحسين تلك العقارات باستخدام تقنيات خضراء كالتحكم بالطاقة الشمسية، واستخدام الروبوتات لأعمال الصيانة الدورية، وبالتالي زيادة القيمة والعائد على الاستثمار (ROI).

هذه الخطوة ليست فقط توسعا طبيعيا للاستثمار العقاري التقليدي، بل هي أيضًا توازن بين الاهتمامات الرئيسية الموضحة في كلتا المناقشتين: التأثير الإيجابي الذي يمكن أن يحدثه الابتكار التكنولوجي، بالإضافة إلى الحاجة إلى مراقبة وضمان قيام هذا الابتكار بواجبه.

بهذه الطريقة، سنحقق فعليًا هدف "تكلفة أقل ورواج أكبر"، وهو ما يسعى إليه العديد من المستثمرين.

يتطلب تنفيذ "التقنية الخضراء" فهم عميق لكلا المجالين - التكنولوجيا والعقارات - وإدارة دقيقة للمخاطر.

ومع ذلك، فإن العائد المرتقب لهذه التجربة يمكن أن يكون هائلاً.

إنه دعوة مفتوحة للتغيير والإبداع في عالم الأعمال، حيث يتم الجمع بين العالمين القديم الجديد والمعاصر للوصول إلى مستوى جديد من الربحية.

#الإيجابي

"في عالم اليوم الرقمي، حيث يصبح الجميع مستخدماً متداولاً لوسائل التواصل الاجتماعي، يأتي دورنا الكبير كمستخدمين مسؤولين للتوعية بمخاطر 'الانترنت التدميري'.

فبينما تسعى الشركات لتحقيق الأرباح عبر استغلال نقاط ضعف البشر النفسية والعواطف، يجب علينا جميعاً الوقوف ضد هذا الاتجاه المدمر.

"

"العلاقات الهندية الأمريكية هي مثال آخر للمصلحة التجارية التي تغلب على القيم الأخلاقية.

صحيح أنها شراكة مربحة لكن هل هذا يعني أنه يمكننا التغاضي عن حقوق الإنسان الأساسية؟

لا، لأن الحرية والديمقراطية ليست مجرد كلمات فارغة، بل هي أساس المجتمع الحديث.

"

"أخيراً، بناء العلاقات القوية ليس فقط حول البيع، ولكنه أيضاً حول الاحترام والتقدير المتبادل.

الالتزام بفهم العملاء ومعرفة مخاوفهم واحترام قراراتهم كلها خطوات مهمة نحو تحقيق الثقة والشراكة طويلة الأمد.

فلنعمل دائماً على تعزيز الروابط الإنسانية بدلاً من الاستفادة منها.

"

حبُّ الذَّات يُعتبر أساس أي علاقَة صحِّيةٍ وسَعِيدة ؛ فالعَلاقَات الصحية تقوم علي الثقة بالنفس والرضى بالإختلاف والعمل سويا لتحقيق هدف مشترك .

إن مفهوم الحب الحقيقي لا يعني فقط الشعور العاطفي ولكن أيضا احترام المساحة الشخصيه للشريك وقبول عيوبه كما هي دون محاولة تغييرها بالقوه .

فلنعطي لأنفسنا الفرصه لننمو ونطور ذاتنا اولا كي نصبح قادرين بالفعل علي تقديم أفضل ما لدينا لشريكنا .

فتلك هي جوهر العلاقات الملهمه والنابضه بالحياة !

#العلاقهالصحيحه #ثقهفيالنفس #احترامالاختلاف

#التاريخي #10000 #الامتناع #بشأن