تغطية خاصة بزيادة حجم أصول سدكو كابيتال ريت

الغرض هو الاستحواذ على محفظة عقارات مدرة للدخل تابعة لصندوق عقاري خاص تديره سدكو كابيتال (صندوق سدكو كابيتال للدخل العقاري ٢)

المحفظة العقارية تحتوي على ٨ عقارات بتكلفة إجمالية تقدر بحوالي ٧٠٠ مليون ريال

٤ مدارس + ٤ عقارات تجارية https://t.co/eyRovTs1oR

زيادة حجم الأصول أشبه بالاندماج مع بقاء حملة ٣٢.٥ مليون وحدة للاستثمار في سدكو كابيتال ريت كاشتراك عيني

الاشتراك العيني بسعر ١٠.٠٠ ريال/وحدة

آلية تسعير الوحدات الجديدة تعطي أولوية الاكتتاب للملاك الحاليين بحسب نسبة التملّك المقيّدة بتاريخ ٢ ديسمبر ثم المؤسسات فالجميع https://t.co/SxaKKcmNv9

فترة الطرح تبدأ من ١٢ ديسمبر ٢٠٢١ حتى ١٦ ديسمبر ٢٠٢١

سعر الطرح سيكون ١٠.٠٠ أو إغلاق آخر يوم قبل الطرح ب ٣ أيام مخصوماً منه ١٥% (إغلاق ٦ ديسمبر ٢٠٢١)...أيهما أقل (سيكون هناك ٢% رسوم اشتراك + ضريبة قيمة مضافة عليها)

من الممكن أن ينخفض سعر الطرح عن ١٠.٠٠ حسب إغلاق ٦ ديسمبر ٢٠٢١ https://t.co/m6IURpR4eV

يهدف الطرح إلى جمع من ١٠٠ مليون إلى ٢٥٠ مليون ريال (اشتراك نقدي)

سيتم شراء العقارات و تغطية التكاليف بمزيج من الاشتراك النقدي + ٣٢٥ مليون ريال اشتراك عيني + اقتراض متمّم

يمكن الاكتتاب عن طريق البنك الأهلي السعودي و مصرف الراجحي و بنك الجزيرة لذلك جمع ٢٥٠ مليون ريال متوقّع جداً https://t.co/nNBvYUP1hh

العقارات الجديدة تعرّض الصندوق إلى قطاع جديد (قطاع التعليم)

أيضاً تزيد من تركيز مدينة الرياض على حساب جدة و (الدمام + الخبر)

و تقدم مستأجرين جدد (باستثناء بنده)

و الجميل أنها تخفض من وزن أكبر عقار في الصندوق (أجدان ووك) من ٣٤% إلى ٢٠%

العقارات الجديدة تخفض مديونية الصندوق https://t.co/lNPHevESn0