فكرة شراء بيت قديم وإعادة ترميمه في موقع متميز ومتوفر به كافة الخدمات فكرة جيدة جدا كمبدأ... الا أنني لا أتفق مع هذا التوجه لعدة اعتبارات سألخصها في هذا الثريد القصير... https://t.co/dKFYZEjkGr

أولا: رغم بعض التجارب الناجحة في هذا التوجه... الا انه من الصعب التكهن بجودة الهيكل الانشائي لهذا البيت... فضلا عن افتقاد بعض البيوت للمرونة الانشائية عند اعادة تصميمه من جديد.. فقد يكون هناك بعض الاعمدة التي تكون عقبة في وجه المصمم والتي لا يمكن ازالتها مما يقلل من كفاءة التصميم

ثانيا: من المتعارف عليه ان الترميم يكون في الغالب اصعب واكثر تكلفة من البناء من جديد... فهناك تكاليف للازالة وتكاليف لاعادة البناء من جديد. فضلا عن المفاجآت التي تعترض عملية الترميم. فقد يكتشف المالك انه لم يحسب حسابا مثلا لتكاليف اعادة اعمال السباكة لكامل المنزل من جديد

ثالثا: حتى وان فكر المالك في شراء البيت وهدمه واعادة بناءه من جديد.... فمن وجهة نظري ان البيت الجديد ذو التصميم الحديث سيكون غير متجانس مع النسيج العمراني حوله.. فضلا عن سعر الشراء والترميم او البناء من جديد يتقارب مع سعر شراء وبناء أرض في حي جديد

رابعا: فكرة شراء المنزل في حي قديم ومخدوم بسبب الرغبة في اختيار الجيران قد تكون فكرة جيدة ولكن يجب ان نعي ان هؤلاء الجيران ينتظرون الفرصة للانتقال للاحياء الجديدة مما سيجعل منازلهم القديمة فرصة لاستئجارها من قبل الشركات او اسكان للعمالة او للعوائل الوافدة