♻️

سأتحدث عبر سلسلة من التغريدات عن أبرز  الملاحظات والمواصفات المهمة عند "شراء أرض سكنية"؛ بدءاً من شكل الأرض وعرض الشارع المناسب، بالإضافة إلى المرافق العامة المقاربة لها وغيرها من النصائح والتنبيهات لتساعدك في اتخاذ القرار...

#اختر_أرضك

6-1

➰

ركز على:

?شكل الأرض"المربعة" للاستفادة من تقسيمها وعمل أفضل التصاميم الهندسية عليها

?طبيعة الأرض "صلبة ومستوية"

?عرض الشارع ١٥م فأكثر

?الأرض "زاوية على شارعين"

?تسجيل مواصفاتها وأبعادها في الصك

?الواجهة الأفضل في منطقتك من ناحية حرارة الشمس وحركة الرياح

#اختر_أرضك

6-2

➰

ابحث عن:

?جودة الحياة في الحي بوجود مرافق عامة "مساجد، حدائق، مجمعات [تجارية - تعليمية - ترفيهية]"

?الخدمات العامة من "ماء، كهرباء، صرف صحي، اتصالات"

?مسار التوصيف والوصول السهل للأرض

?حي سكني له رؤية مستقبلية للاستفادة من ارتفاع قيمتها السوقية

#اختر_أرضك

6-3

➰

تجنب:

?الشوارع الصغيرة لصعوبة التنقل والوقوف فيها

?الأحياء التي بها سوء تخطيط

?القرب من الطرق الرئيسية وسكة الحديد

?عرض الأرض ضعفي عمقها لكي لا تكون ممر طويل ومواقف سيارات

?موقع الأرض خلف الأراضي التجارية "ظهير تجاري"

#اختر_أرضك

6-4

➰

احذر من:

?الأرض المدفونة في شعيب أو وادي

?انحراف الأرض "مشوطرة" أو مثلثة الشكل

?القرب من أبراج الكهرباء أو خطوط الضغط العالي

?تواجد غرفة الكهرباء في الأرض فهي ستؤثر على سعرها

? المخطط أو الأرض القائم عليه نزاع قضائي

#اختر_أرضك

6-5