بسم الله نبدأ نتكلم عن الاجراءات و الادوات اللي يحتاج يقوم فيها المستثمر و المقصود هنا ملاك المطاعم و الكوفيهات و ما شابهها. يختلف المستثمر عن المستهلك انه عليه تكاليف ثابته عاليه بالمقارنه بالمستهلك و اللي يحتاج فيها الى مستوى مبيعات معين ليحقق هامش ارباح من ١٠ الى٢٥٪من رأس ماله
تأثير قيمة #الضريبةالمضافةالجديدة على المستثمر في هذا القطاع راح يكون على شكل انخفاض في المبيعات بمتوسط ٢٠٪ تقريبا يقل او يزيد حسب الفئة اللي يعمل فيها المطعم او الكوفي. الانخفاض هذا بالاضافه للانخفاض الناتج عن ازمة #كورونا وهذا مما يزيد الاعباء و يدخل المستثمرين بخساير..يتبع
لذلك يجب على كل مستثمر ان يراجع حجم تكاليفه الثابته و يقلص منها. و يراجع مستوى راس المال و يعمل على تخفيضه. و الضغط العام على السوق راح يخلق مرونه في الخيارات بالرغم من صعوبة الازمه.
راح اطرح كل جزئيه من الادوات للتعامل مع الظروف الراهنه لحالها و اضرب عليها الامثله لشرح طريقة التطبيق. اولا: يجب تخفيض رأس المال التشغيلي و اللي راح يساعد على توفير كاش احتياطي و حماية جزء من راس مالك من الخساره لا قدر الله. كيف يتم التقليص؟ ...يتبع
يتم تقليص رأس المال التشغيلي عن طريق تغيير نظام دفع الاجارات من سنوي الى ثلاث شهور او حتى شهري. هذا يتم عن طريق مفاوضة مالك العقار و اللي راح يفضل تقديم التسهيلات حاليا على التخفيض. لكن يجب المفاوضة على الاثنين معا و راح اطرح هنا مثال على طرق ناجحه... يتبع
