سيتم في القريب العاجل تطبيق نظام رخص البناء الفورية دون الحاجة لزيارة البلدية ..

ويمتاز النظام بإصدار رخص إنشاء فورية من المكتب المختص في اليوم نفسه بمجرد سداد رسوم البلدية دون الرجوع للأمانة أو البلدية التابعة للمنطقة، مع إلغاء دور شركة الكهرباء في إصدار الرخصة..

وتأهيل المكتب المختص لدى وزارة الشؤون البلدية لإصدار رخص البناء في جميع مدن المملكة، وحصر العلاقة التعاقدية في استخراج الرخصة بين المكتب والمواطن فقط دون وجود طرف ثالث.

وحدد النظام الالتزامات والمسؤوليات التعاقدية، إذ يصبح المكتب مسؤولاً مسؤولية كاملة عن الرخصة والمخطط (يتبع)

وذلك بتطبيق كود البناء السعودي إضافة إلى تعهده بالاطلاع على لائحة الجزاءات والغرامات وتحمل كافة المسؤولية المترتبة على مخالفة كود البناء السعودي في التصميم.

وأنه في حال إصرار المالك على مخالفة المخطط المعتمد يلتزم المكتب بإيقاف الإشراف، ورفع تقرير بالمخالفة الى البلدية.

وفي حال تجاهل المكتب للمخالفات في التنفيذ يعرض للمساءلة وتحمل الغرامات التي قد تصل إلى إيقاف المكتب.

هذا نص خبر نشر في اليومين الماضيين، والمفترض أن يتم البدء في تطبيقه منذ يوم أمس 1 ديسمبر. وأعتقد أن الإشراف الهندسي سيكون إلزامي للمباني السكنية، وكذلك اختيار المقاول من المنصة.

بإعتقادي أن هذا الإجراء سيرفع من جودة البناء، وفي نفس الوقت سيرفع من تكلفة التصميم والإنشاء على المالك. فتكلفة الإشراف والتأمين، فضلاً عن تكلفة التصميم. والذي لا أعتقد أنه سيكون من المسموح بدء المالك للتنفيذ دون وجود مخططات تنفيذية للكهرباء والسباكة تتوافق مع الكود السعودي.