نصيحة من خبير في العقار والبناء أكثر من ١٧ سنة :
▪️إذا كنت صغير في العمر استثمر في الأراضي بأي مكان ولا تفكر ببيت العمر إلا بعد أن يكون المبلغ يكفي لبناء البيت .
▪️إذا ترغب بامتلاك فيلا فلا تشتري جاهز إلا إذا كنت متابع للمشروع أو شخص ثقة يخاف الله في البناء وتسأل عن مشاريعه . ?
▪️البناء أفضل من شراء جاهز فالتكلفة عالية في حال الشراء فضلاً عن ربح البائع والبنك من الشراء ، فقط يحتاج مقاول معتمد ومهندس مشرف وحارس وبإذن الله توفر مالايقل عن ٣٥٪ من قيمة الشراء ويكون عندك اطلاع بتفاصيل بيتك من البداية حتى السكن .
▪️اسعار الفلل المشاهدة في السوق أغلى بكثير ?
أغلى بكثير من سعرها الفعلي ، ولاتحرص على تملك المنزل في بداية حياتك ولاتسمع للعقاريين من ناحية اشتر أو استخرج قرض عقاري فالأكيد هو المستفيد من ارتفاع الأسعار ليتم تصريف ماهو معروض عنده أو مايملكه .
▪️بيت العمر يحتاج للاستمتاع بكل لحظاته فلاتستعجل في بنائه فلو تأخرت سنة أو أكثر ?
الأهم أنك تبنيه بالمبلغ الذي يتوفر معك ولاتبالغ في الديكورات ، فكل مايتم تصميمه لن يتم تنفيذه أبداً إلا نادراً .
▪️حاول تقلل من مساحات بيتك وفكر باحتياجاتك ولاتفكر بالضيوف أبداً ، هو بيتك في النهاية ولامانع من وجود مجلس خارجي وغرفة نوم في الدور الأرضي إضافة على المساحة فقط . ?
▪️إذا ميزانيتك أقل من مليون ريال فلا تفكر في مسبح وبدروم وتكييف مخفي ومصعد ( فقط تأسيس) وارتفاع الاسقف والتكسيات الخشبية والرخام للارضيات وواجهات الحجر وتكبير المساحة .
▪️أفضل وقت للسكن للمنزل في عمر مابين ٣٥ إلى ٤٥ سنة ، وماقبله خير وبركة ومابعده أنت في خطر لقرب مرحلة التقاعد?
