واحده من اهم المهارات التي يحتاجها المطور والمستثمر العقاري هي القدره على اعداد دراسات الجدوى للمشاريع
خلونا في هذا #الثريد نتناول خطوات اعداد هذه الدراسه https://t.co/mEaXZQZFQk
1⃣ الدراسه والتحليل الاولي:-
وهي تهدف الى دراسة افكار المشروع بالاضافة الى الوقت والجهد والمال الذي سوف يستثمر فيه كما سيتم دراسه كل الخدمات المقدمه في هذا المشروع ومزاياه وما هي الاسواق المستهدفه وكذلك معرفه مستوى العرض والطلب https://t.co/JDMaokvmIc
بالاضافة الى قدرة هذا المشروع على الدخول في المنافسه مع المشاريع الاخرى من حيث:-
-الموقع
-سعر المنتج
-التصميم المعماري
وايضا قد تحتوي الدراسه والتحليل الاولى على توقع جميع ما قد يواجه المشروع من تحديات ومشاكل وايضا الفرص المتاحه لنجاحه
2⃣ حساب التكاليف الماليه
تعتبر هذه الخطوه من اهم خطوات دراسه الجدوى وتصنف على انها المرتكز الرئيسي لتحديد جدوى المشروع من عدمه من خلال معرفة دخل وارباح المشروع ومصاريفه التشغيليه https://t.co/pnZPpwRPVY
3⃣ مسح السوق
تهدف هذه المرحله الى التعرف على المناطق الجغرافيه المقترحه للمشروع ودراسةاحتياجات وتوجهات الشريحه المستهدفه وثقافاتهم ومدى اقبالهم على شراء هذا المنتج العقاري بالاضافه الى عمل تحليل للخدمات والقيمة المضافة للمشاريع المنافسه للاستفاده من نقاط قوتهم وتلافي نقاط الضعف https://t.co/uLe4vAD5V8
