#نصائحفيالبناء
#رخص_البناء
?️?️ اذا كنت طالب او مصمم او مقبل على البناء إليك #ثريد ونقاط عامة للتصميم المعماري واشتراطات البناء :
?نسبة البناء
- لا تزيد مساحة الدور الأرضي والملاحق الأرضية عن ٧٠ ٪ من مساحة الأرض.
- لا تزيد مساحة الملحق العلوي عن ٥٠٪ من مساحة الدور الأول. https://t.co/zD2TqZ64Xc
- ارتفاع السور لا يتجاوز ٣.٥٠ م وبعض الأمانات تتطلب ارتفاع السور لا يتجاوز ٣.٠٠ م مثل أمانة المدينة.
- العتبات الخارجية من منسوب الرصيف إلى منسوب الحوش تكون داخل حدود الملكية وليس خارجها.
- ارتفاع سقف الملحق الخارجي (top of concrete) لا يتجاوز ارتفاع السور (٣.٥٠ م من منسوب الشارع).
- عرض الملحق الأرضي لا يتجاوز ثلث عرض الواجهة (أمانة الطائف).
- ارتفاع سقف المناطق المبنية في الارتداد الجانبي (top of concrete) لا يتجاوز ارتفاع السور (٣.٥٠ م من منسوب الشارع).
- يجب ألا تقل مساحة الغرف السكنية عن ٦.٥٠ م٢ ولا تقل الأبعاد عن ٢.١٠ م في أي اتجاه أفقي (وهذا ينطبق على غرفة العاملة المنزلية وغرفة السائق ولا يشمل المطبخ)
?السور:
?الملحق الأرضي:
?البناء في الارتداد:
?الحد الأدنى لمساحات الغرف:
