من اهم #اخطاءفيالبناء ان تبني منزلك دون حساب لكلفه البناء ودون وضع ميزانيه .. ولذلك ننصح بما يلي للتخطيط السليم :
١/ تحديد ميزانيه معينه قبل البدء مثلا البناء الذاتي حدد لك ٥٠٠ الف كقرض .. فحاول تشتغل انك ماتتجاوزها قدر الامكان ولا تقول ببني ب٨٠٠ الف وانت مو عارف
يتبع
مو عارف تدبر ال٣٠٠ الف الباقيه ولا تترك شي للظروف فالامور الاقتصاديه وتقلبات اسعار مواد البناء وتكلفه المقاولين تتقلب بشكل سريع وقد تربك حساباتك بالميزانيه
٢/ اطلب من المكتب الهندسي او المصمم المعماري ان يصمم لك حسب احتياجك وحسب ميزانيتك التي انت وضعتها لنفسك فالتصميم حسب الاحتياج اهم مفتاح مشروع بيت العمر وتذكر ان مبلغ البناء عند كثير من الناس هو اكبر مبلغ قد يدفعه بحياته والباقي تساهيل ان شاء الله
التصميم حسب الميزانيه يشمل المعماري والانشائي والميكانيكي والكهرباء فكل بند من البنود تستطيع بالتصميم الجيد الاستثمار فيه والتوفير ولكن ليس على حساب الجوده
٣/ عمل جدول كميات وتسعير لكافه مراحل التشطيب والعظم والميكانيكا ( تكييف وصرف وتغذيه) والكهرباء .. وايضا اختيار مواد التشطيب مسبقا قبل التنفيذ والمقارنه بين اسعار الموردين والاتفاق معهم.
