ما هي تداعيات #الضريبةالمضافةالجديدة على سوق #العقار ؟ و اي جزء منه راح يتحمل النصيب الاكبر،، فلل، اراضي، شقق، محلات تجاريه. و كيف راح يكون التاثير من ناحية القيمه و من ناحية المدخول،، كلها نقاط راح اشرحها في ثريد تحت هذي التغريدة
اول شيء لازم نعرف انه في خلال العشر سنوات الماضيه كان فيه اللي عنده نظره سلبيه و يهاجم سوق العقار باستمرار و كان فيه من ينظر بايجابيه و يراهن عليه و كل جهه واجهت خساير بسبب التمسك باحدى النظرتين من دون القراءه الفعليه و الاعتماد على معطيات السوق،،،
بالاول و الاخير اللي يهم المستهلك و المستثمر هو مدى جدوى التملك في القطاع العقاري و مدى الفائدة اللي ممكن يحصل عليها. كما انه مهم يعرف انه ما راح يخسر بقيمة الاصل او انخفاض المدخول المتوقع منه بعد الشراء او البناء. شراء فله او شقه او ارض او محلات تجاريه هو قرار استثماري،،،يتبع
الكثير يشوف ان شراء فله و شقه يقدم عليه المستهلك و ان المستثمر هو اللي يقوم بشراء الاراضي و بناءها او الاستثمار في المحلات التجاريه.و هذي نظره خاطئه و هي اللي تؤدي الى خساير في سوق #العقار بسبب انه كثير من الناس كمستهلك لا يرى انه يجب عليه النظره لاختيار التملك نظره استثماريه...
طبعا اكبر نظرتين خاطئه تسببت بخسائر لناس كثير و ضياع ثروات هي النظره الى المستثمر بالقطاع العقاري انهم #تجارالتراب و نظرة ان #العقاريمرضبسمايموت مع ان الواقع يقول انه قطاع #العقار مع #سوقالاسهم يمثلون اكبر ادوات استثماريه في الاقتصاد السعودي،، بالتالي يجب النظر و التحليل.
