إذا اشتريت أنت وأصدقاؤك أرضًا بنية البناء عليها وبيع الشقق الناتجة عن البناء، سواء كان البعض منكم يريد استخدامها كمسكن أو بيع نصيبه للانتفاع بالثمن، فإن الزكاة تجب عليكم. وذلك لأن الأرض تعتبر من عروض التجارة، حيث أنكم اشتريتمها بنية الربح من خلال بيع الشقق.

للتأكد من وجوب الزكاة، يجب أن تبلغ قيمة نصيبك من الأرض نصابًا بنفسه، أو بما انضم إليه من نقود أو ذهب أو فضة. كما يجب أن يحول حولان الحول على المال الذي اشتريت به الأرض.

إذا استوفيت هذه الشروط، فإنك تقوم بتقدير قيمة نصيبك من الأرض أو البناء (إن تم البناء) بسعر السوق كل عام من الأعوام العشر بعد مضي حول على أصل المال الذي اشتريت به. ثم تخرج زكاتها، وهي ربع العشر (2.5%) من هذه القيمة.

على سبيل المثال، إذا كان نصيبك شقة أو شقتين، تقوم بتقدير قيمتها بسعر السوق وتخرج زكاتها، سواء كانت الشقة في مرحلة البناء قبل التشطيب أو بعده.

من المهم ملاحظة أن الزكاة تجب أيضًا في الأرض لو حال الحول على مالك قبل حصول البناء. أما من شارك في شراء الأرض يريد اقتناء المسكن، فلا زكاة عليه.

في الختام، إذا كنت تريد البيع والربح من بيع الشقق، فإن الزكاة تجب عليك في قيمة نصيبك من الأرض أو البناء، وتقوم بتقديرها وتخرج زكاتها وفقًا لما سبق ذكره.