البناء عملية معقدة تتطلب التخطيط الدقيق والتطبيق المهني للمواد والمعدات المناسبة. عند النظر إلى العملية برمتها، يمكننا تقسيمها عادةً إلى عدة مراحل أساسية ولكل مرحلة أهميتها الخاصة.

1. مرحلة التصميم: هذه أول خطوة وهي الأكثر حساسية لأنها تشكل أساس المشروع كله. هنا يتم تحديد الأفكار الأولية لتصميم العقار بما يتناسب مع متطلبات العميل وسياسات المدينة المحلية. يُعرف هذا غالباً باسم "التصميم الأساسي". بعد ذلك، يأتي دور المهندس المعماري لإنشاء الرسومات التفصيلية والتي ستكون مرجعاً للفريق خلال التنفيذ.

1. مرحلة الحصول على الموافقات: بمجرد الانتهاء من تصميم المبنى، تحتاج الشركة إلى تقديم طلب للحصول على تصريح البناء. يحتاج هذا الطلب عادة إلى موافقة السلطات المحلية للتأكد من الامتثال لقوانين السلامة والقواعد البلدية. قد تستمر هذه الخطوة لفترة طويلة حسب تعقيد التصميم والبيروقراطية الحكومية.

1. مرحلة الاستعداد للبناء: قبل الشروع في العمل الفعلي، هناك الكثير من التحضيرات التي يجب القيام بها. وهذا يشمل تجهيز الموقع - مثل تنظيف المنطقة وإزالة الحطام، وتحديد إمدادات الطاقة والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى ترتيب المعدات والأدوات الضرورية.

1. مرحلة التنفيذ (الإنشاء): الآن تبدأ الأعمال اليدوية الرئيسية! يبدأ الفريق ببناء الهيكل الخارجي باستخدام المواد الخام المتنوعة كالطوب والحجر والخشب والفولاذ والبلاستيك. ثم يلي ذلك تركيب الأنظمة الكهربائية والسباكة وغيرها من الخدمات داخل الجدران والممرات والخزائن.

1. مرحلة التشطيب النهائي: عندما يكاد كل شيء جاهزاً، تأتي مرحلة التركيز على تفاصيل أكثر دقة وجزئية. وهذا يشمل رسم الدهانات الخارجية والداخلية، تركيب الأرضيات، وضع اللمسات الأخيرة للأعمال الصحية والإضاءة وغيرها من الاختلافات الجمالية.

1. مرحلة فحص ما بعد البناء: قبل التسليم الرسمي للعقار، يقوم فريق متخصص بتقييم جودة وملاءمة جميع مكونات المبنى وفق المعايير الدولية والمعايير الوطنية المتعلقة بالسلامة والاستدامة البيئية وكفاءة استخدام الطاقة وما إلى ذلك.

1. مرحلة تسليم واستلام العقار. أخيرا وليس آخرا، يجري استلام البناء بشكل رسمي ويصبح مستعد للاستخدام أو للإيجار أو للبيع بحسب الغرض الأصلي منه. هكذا تنتهي الرحلة الطويلة من تصميم وبناء عقار جديد!