سأكتب مجموعة تغريدات مفيدة عن كيفية عمل #عرضعقاريصحيح والناجح لأي موقع أو فرصة عقارية لديك حيث سأوضح المعلومات التي يجب ان يتضمنها #عرض_العقاري ليكون مقبولا ، أسأل الله أن ينفع بها الجميع
السبب من هذا الموضوع بسبب الكم الهائل من الطروحات و #العروضالعقارية التي يتم نشرها او ارسالها للعملاء المحتملين ويتم تجاهلها منهم بسبب عدم اشتمالها على البيانات اللازمة لتصبح #عرضعقاري متكامل المعلومات يمكن ان يتم من خلاله شراء العقار واستفادة #الوسيط_العقاري
أولا يجب أن يشتمل أي #عرض_عقاري على ثلاث معلومات اساسية وهي:
- المعلومات القانونية
- المعلومات الفنية
- المعلومات المالية
للعقار المراد عرضه ودونها لن يكون #عرض_عقاري صحيح او مكتمل البيانات
المعلومات القانونية : وهي كافات المعلومات التي تبين نوع الملكية( ارض/مبنى/ارض خام الخ… ) ونوع العرض( للبيع/للايجار/للمشاركة الخ… ) وصفة العارض (وسيط/وكيل/مالك) ما تضم حالة صك الملكية او اي معلومات قانونية تتعلق بالملكية العقارية (شاغر/مؤجر ونسبة التأجير)
المعلومات الفنية : وهي أي معلومات فنية تخص العقار من موقعه و مساحات واطوال وعدد وعرض الشوارع الاي يقع فيها العقار ومواصفات بناء او استخدامات البناء على العقار الرخص ونوعها التي على العقار (معامل البناء) واي موصفات هندسية وفنية تهم متخذ القرار بشكل اولي للشراء او للايجار
