ضريبة التصرفات العقارية | #ثريد

لو نظرنا إلى مرآة التاريخ في شأن الضرائب وبالأخص ضريبة القيمة المضافة كانت ألمانيا وفرنسا أول البلدان التي طبقت ضريبة القيمة المضافة في عام ١٩٥٢م. وقيل إن الألماني (فون سيمينز) هو من اقترح هذا المفهوم في عام ١٩١٨م. واليوم الضريبة في أكثر من ١٦٠ دولة حول العالم ?

تم تنفيذ نظام الضريبة المضافة في المملكة العربية السعودية في ١ يناير ٢٠١٨م بمعدل ٥٪

وطُبق نظام الضريبة على جميع التوريدات وعمليات الاسترداد بما في ذلك جميع مبيعات العقارات باستثناء تأجير العقار السكني.

لذلك كنّا نسمع بمصطلح ضريبة التوريدات العقارية وهو لتمييز العقار عن المنتجات.

التغيرات اللي حصلت على مجريات ضريبة القيمة المضافة بدأت في ١١ مايو ٢٠٢٠م.

حيث أصدرت المملكة العربية السعودية قرارًا برفع نسبة الضريبة من ٥٪ إلى ١٥٪ ابتداءً من يوليو ٢٠٢٠م لتقليل التداعيات الاقتصادية والمالية جرّاء ما أحدثته جائحة كورونا وانخفاض أسعار النفط عالميًا.

وكان لنصيب العقارات أن يكون معفيًا ١٥٪ من ضريبة القيمة المضافة في اكتوبر من عام ٢٠٢٠م.

وتعود لتتحصّل ٥٪ وأخصّت تسميتها "بضريبة التصرفات العقارية" وهي رسوم غير مستردة على جميع التصرفات العقارية والخاصة في عمليات البيع أو شراء الأراضي والعقارات بشكل عام. https://t.co/D7IwXWokYj