#بيت_العمر

للباحثين عن أرض سكنية لبناء منزل شخصي ..

هذه مجموعة تغريدات ونصائح أوجهها للباحثين عن عقار الأرض لأجل السكن وليس الاستثمار .. لست خبيراً عقارياً ولكن من واقع تجربة شخصية في البحث عن أرض سكنية ..

كلامي هنا يخص أهل جدة تحديداً .. في التغريدات التالية .. https://t.co/3zNSc65uKd

حدد الحي السكني الذي ترغب شراء الأرض فيه ضمن أولويات:

١- السعر

٢- مساحة الأرض

٣- توفر الخدمات

٤- الجيران

٥- سهولة الدخول والخروج من الحي

٦- القرب من المدارس/ الكليات للأبناء

٧- القرب من مقر العمل

إذا حددت الحي .. فأنصحك بزيارة بعض المواقع والتطبيقات العقارية (من أفضلها تطبيق عقار) وابحث في الحي الذي تريد شراء الأرض فيه .. لمعرفة متوسط الأسعار هناك .. ومزايا وعيوب الحي الذي تنوي الشراء فيه من تعليقات الناس في الموقع .. https://t.co/s3v71RPM36

بعد ذلك .. قم بالتواصل مع بعض المكاتب العقارية المعلنة عبر التطبيق .. وأسألهم عن وجود أرض تحمل المواصفات التي تريدها .. وستتفاجأ أحياناً بوجود عروض لديهم ليست معلنة عبر الموقع .. وربما تكون أفضل ..

من المهم "عدم" تحديد سعر للأرض عند التفاوض مع المكتب:

شف لي أرض في حدود نص مليون❌

ميزة تصفح موقع عقار قبل التواصل مع المكاتب العقارية .. هو معرفة متوسط الأسعار .. مزايا وعيوب الحي .. الأماكن التي يفضلها الناس في الحي والأماكن التي ينبغي تجنبها (أراضي سبخة وخلافه) .. إظهارك لهذه المعلومات عند مناقشة مكاتب العقار .. تجعلك أقل عرضة للاستغفال والغش -لا قدر الله-